Что должна делать управляющая компания и как заставить её выполнять обязанности
Управляющая компания должна содержать общее имущество дома, устранять аварии в срок, отчитываться и снижать плату за плохую работу. Как этого добиться.
Блог
Имущественные споры: статьи юристов
Без воды: закон, сроки, документы и порядок действий. Каждый материал проверен юристом компании.
Дарение доли в квартире: как оформить, чтобы сделку потом не оспорили
Подарить долю в квартире можно без согласия сособственников, но только у нотариуса. Когда нужно согласие супруга и опеки, кто платит налог, сколько стоит.
Договор аренды квартиры: что прописать, чтобы не потерять деньги и залог
Квартиру гражданину сдают по письменному договору найма. Что в нём прописать: плату, срок, жильцов, залог, опись имущества и порядок расторжения.
Договор долевого участия: что проверить перед подписанием, чтобы не остаться без квартиры
ДДУ заключён только после регистрации, платить можно лишь после неё. Что проверить у застройщика, в проектной декларации и в тексте договора до подписи.
Договор купли-продажи квартиры: что проверить в тексте, чтобы не потерять деньги
Договор купли-продажи квартиры можно составить самим, нотариус нужен для долей и жилья детей. Что вписать обязательно, как платить и когда переходит право.
Дорога в СНТ: кто обязан ремонтировать и можно ли перекрыть проезд
Дороги в СНТ — общее имущество: содержит их товарищество за счёт взносов, а закрыть проезд к участку не вправе никто, даже должнику.
Электроэнергия в СНТ: могут ли отключить свет и сколько законно брать
Свет в СНТ оплачивают по региональному тарифу плюс доля потерь и общего расхода. Отключить за долги могут только по процедуре ПП № 442, за взносы — нет.
Изъятие земельного участка: как оспорить и получить справедливую компенсацию
Участок для госнужд изымают по решению органа и только за возмещение: рыночная цена, убытки, упущенная выгода. Решение можно оспорить в течение трёх месяцев.
Как продать долю в квартире без согласия других собственников
Свою долю можно продать без согласия других собственников, но сначала их письменно извещают и ждут месяц. Договор заверяет нотариус.
Как выписать человека из квартиры без его согласия: через суд и добровольно
Без согласия выписать человека можно только через суд: он признаёт его утратившим право пользования, затем снимают с учёта. Кого выпишут, сроки, пошлина.
Как выселить квартирантов, которые не платят и не съезжают
Выселить квартирантов против их воли можно только через суд: за долг, порчу квартиры или после конца срока. Как предупредить, подать иск и не нарушить закон.
Купить долю в квартире: риски и что проверить до сделки
Купить долю в квартире можно, но вы получаете долю в праве, а не комнату. Разбираем риски покупателя и что проверить до сделки.
Общее собрание СНТ: как проходит и как оспорить решение
Собрание СНТ правомочно, если пришли больше половины членов. Кто созывает, как уведомляют, сколько нужно голосов, что в протоколе и как оспорить решение.
Перераспределение земельных участков: как законно прирезать землю и оспорить отказ
Прирезать к своему участку муниципальную землю можно через перераспределение. Когда это разрешено, как оформить, сколько платить и как оспорить отказ.
Председатель СНТ: как заставить отчитаться и переизбрать
Председатель СНТ подотчётен общему собранию и обязан давать документы. Что он решает сам, как добиться отчёта, сменить его досрочно и обратиться в суд.
Приватизация квартиры в 2026 году: кто имеет право, условия и порядок
Приватизация квартиры в 2026 году бесплатна и бессрочна. Право есть у живущих по соцнайму, нужно согласие всей семьи. Какое жильё нельзя, порядок и споры.
Признание права собственности через суд: когда нужно и как подать иск
Признать право собственности через суд можно, если оформить имущество иначе нельзя. Основания, кто ответчик, пошлина по цене иска и сроки.
Можно ли прописать в свою долю квартиры без согласия других собственников
Себя в свою долю прописывают без согласия совладельцев, ребёнка до 14 лет, который живёт с вами, тоже. Мужа и других людей — только с согласия всех.
Расстояние от соседей: нормы для дома, бани и сарая и как добиться сноса
Отступ дома от границы соседнего участка задают ПЗЗ, в СНТ ориентир: дом 3 м, баня и сарай 1 м. Когда постройку соседа снесут, а когда заставят переделать.
Раздел земельного участка между совладельцами: когда возможен и как через суд
Участок в долевой собственности делят по соглашению или через суд, если новые участки не меньше минимума по ПЗЗ и к ним есть проезд. Иначе — компенсация.
Разрешённое использование земельного участка: как изменить вид и что делать при отказе
Вид разрешённого использования определяет, что можно делать на участке. Основной вид из ПЗЗ меняют заявлением в Росреестр, условный — через слушания.
Самовольная постройка: что считается самовольной и чем это грозит владельцу
Самовольная постройка — строение на чужой или неподходящей земле, без нужных разрешений или с нарушением норм (ст. 222 ГК РФ). Признаки, кто решает, риски.
Шумные соседи: куда жаловаться и как привлечь к ответственности
Шумят соседи — вызывайте полицию и пишите заявление: штраф за нарушение тишины назначают по закону региона. Систематический шум запрещают через суд.
Выделение доли в квартире: как выделить в натуре и когда суд откажет
Выделить долю в квартире в натуре можно, только если выйдет отдельное изолированное жильё без ущерба. Иначе — порядок пользования, компенсация или продажа.
Заявка
Не нашли ответ? Спросите юриста
Опишите ситуацию, юрист перезвонит, разберёт документы и скажет, что реально сделать.
- Ответим в рабочее время в день обращения
- Скажем честно, есть ли перспективы
- Договор и чек, никаких скрытых платежей