Чтобы вступить в наследство, нужно сделать одно из двух в течение шести месяцев со дня смерти: подать нотариусу заявление о принятии наследства или начать реально владеть имуществом — жить в квартире, платить за неё, беречь вещи. Первый способ надёжнее, второй закон тоже признаёт, но его потом придётся доказывать.
Если полгода уже прошли, наследство не потеряно. Есть два пути: письменное согласие остальных наследников (без суда) или иск о восстановлении срока — если вы не знали о смерти или не могли обратиться по серьёзной причине. Но для суда есть свой срок: шесть месяцев с момента, когда причина отпала, и вот его уже не восстановят.
Ниже разбираем по порядку: кто наследует, сколько это стоит, какие документы собрать, что делать с долгами умершего и какие ошибки чаще всего стоят людям квартиры. Прикинуть расходы можно на калькуляторе госпошлины.
С чего начать: место открытия наследства и первые 30 дней
Наследство открывается со смертью человека (статья 1113 ГК РФ), а «местом открытия» считается его последнее место жительства. Именно к нотариусу этого района подаётся заявление — не по вашему адресу и не по адресу квартиры.
Статья 1115 ГК РФ. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признаётся место нахождения такого наследственного имущества.
Если умерший жил, например, в Иркутске, а квартира у него в Улан-Удэ, наследственное дело всё равно открывается в Иркутске. Когда место жительства неизвестно — по месту нахождения недвижимости или самой ценной части имущества.
Чеклист «первые 30 дней»
Торопиться в первую неделю не нужно, но и откладывать «на потом» опасно: полгода проходят быстро.
- Получить свидетельство о смерти в ЗАГСе.
- Найти завещание или наследственный договор — спросить у родственников, проверить документы умершего. Нотариус при открытии дела тоже проверит, было ли завещание.
- Собрать документы о родстве: свидетельство о рождении, о браке, о смене фамилии.
- Взять справку о последнем месте жительства умершего (о регистрации) — она подтверждает место открытия наследства.
- Составить список имущества: квартира, дом, земля, машина, вклады, доли в бизнесе, оружие, ценные бумаги.
- Составить список известных долгов: кредиты, займы, долги по коммунальным платежам, налоги.
- Подать нотариусу заявление о принятии наследства. Это можно сделать в первый же месяц — ждать полгода не нужно.
- Если вы не можете приехать лично, заявление можно отправить почтой, но подпись на нём должна быть засвидетельствована нотариусом (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Про похороны: их расходы возмещаются за счёт наследства, а по постановлению нотариуса банк выдаст со счёта умершего до 100 000 ₽ на похороны (статья 1174 ГК РФ). Принятием наследства это не считается, как и получение пособия на погребение (пункт 36 Пленума ВС РФ № 9).
Кто наследует: по завещанию, по договору или по закону
Статья 1111 ГК РФ. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Порядок такой: сначала смотрят, есть ли завещание или наследственный договор. Если есть — имущество распределяется по ним, с поправкой на обязательную долю. Если нет или завещано не всё — остаток идёт наследникам по закону, в порядке очередей.
Завещание и совместное завещание супругов
Завещание составляется лично, через представителя нельзя, и только полностью дееспособным человеком (статья 1118 ГК РФ). Супруги могут составить совместное завещание: распорядиться и общим имуществом, и имуществом каждого из них, определить доли наследников, лишить кого-то наследства без объяснения причин.
Важные оговорки из пункта 4 статьи 1118 ГК РФ:
- совместное завещание утрачивает силу при расторжении брака или признании его недействительным — и до, и после смерти одного из супругов;
- любой из супругов вправе в любое время, в том числе после смерти другого, составить новое завещание или отменить совместное;
- условия совместного завещания не могут ущемить обязательную долю.
Наследственный договор
Наследственный договор (статья 1140.1 ГК РФ) — это соглашение между наследодателем и будущим наследником: кто и что получит после смерти и какие обязанности при этом несёт, например ухаживать за наследодателем при жизни или содержать кого-то после. Договор подписывают обе стороны и удостоверяет нотариус.
Что стоит знать наследнику по такому договору:
- наследодатель может в любой момент отказаться от договора уведомлением через нотариуса, возместив другой стороне убытки (пункт 10 статьи 1140.1 ГК РФ);
- после заключения договора наследодатель вправе продать или подарить своё имущество кому угодно, даже если наследник в итоге ничего не получит; соглашение об ином ничтожно (пункт 12).
Очереди наследников по закону
Если завещания нет, наследуют родственники по очередям (статьи 1141–1145 и 1148 ГК РФ). Каждая следующая очередь призывается, только когда в предыдущей никого нет: наследники отсутствуют, отстранены, лишены наследства, не приняли его или отказались. Внутри одной очереди доли равные.
| Очередь | Кто входит | Кто наследует по праву представления |
|---|---|---|
| Первая (ст. 1142) | Дети, супруг, родители | Внуки и их потомки |
| Вторая (ст. 1143) | Полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка и бабушка с обеих сторон | Племянники и племянницы |
| Третья (ст. 1144) | Дяди и тёти (братья и сёстры родителей) | Двоюродные братья и сёстры |
| Четвёртая (ст. 1145) | Прадедушки и прабабушки | — |
| Пятая (ст. 1145) | Двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки | — |
| Шестая (ст. 1145) | Двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тёти | — |
| Седьмая (ст. 1145) | Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха | — |
| Восьмая (ст. 1148) | Нетрудоспособные иждивенцы, не входящие в другие очереди, — при отсутствии остальных наследников | — |
«По праву представления» означает: если наследник умер раньше наследодателя или одновременно с ним, его долю получают его потомки (статья 1146 ГК РФ). Например, у бабушки было двое детей, один из них умер раньше — его долю поделят между собой его дети, то есть внуки бабушки.
Нетрудоспособный иждивенец, который не меньше года до смерти жил на содержании умершего, наследует вместе с призываемой очередью и наравне с ней (статья 1148 ГК РФ).
Обязательная доля
Завещание не может оставить совсем без наследства самых уязвимых.
Пункт 1 статьи 1149 ГК РФ. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Обязательная доля выделяется сначала из незавещанной части имущества, а если её не хватает — из завещанного. При этом суд может уменьшить обязательную долю или отказать в ней, если наследник по завещанию при жизни наследодателя пользовался квартирой или домом для проживания, а обязательный наследник этим имуществом не пользовался (пункт 4 статьи 1149 ГК РФ).
Срок: шесть месяцев со дня смерти
Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Считается со дня смерти, а не с даты, когда вы узнали о ней или когда получили свидетельство о смерти. Есть два особых случая:
- если наследник первой очереди отказался или отстранён как недостойный, у следующих наследников свои шесть месяцев со дня, когда у них возникло право (пункт 2 статьи 1154);
- если наследник просто не принял наследство — ничего не подал и фактически не принял, — следующая очередь может принять его в течение трёх месяцев после того, как основные полгода истекли (пункт 3 статьи 1154).
Само свидетельство о праве на наследство выдаётся после истечения шести месяцев, раньше — только если достоверно известно, что других наследников нет (статья 1163 ГК РФ). Обычная последовательность: заявление в первые месяцы, сбор документов, через полгода — свидетельство и регистрация права.
Два способа принять наследство
Заявление нотариусу
Самый простой и надёжный путь: подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ). Любое из них считается принятием. Принял часть — принял всё, что причитается, включая долги; принять наследство «под условием» или «с оговорками» нельзя (статья 1152 ГК РФ).
Фактическое принятие
Второй способ — начать вести себя с имуществом как со своим.
Пункт 2 статьи 1153 ГК РФ. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пленум Верховного Суда в пункте 36 постановления № 9 расшифровал, что это на практике: вселение в квартиру умершего или проживание в ней на день смерти (даже без регистрации), обработка земельного участка, оплата коммунальных услуг и страховых платежей, ремонт. Подтверждающие документы — справка о совместном проживании, квитанции об оплате налога и ЖКУ, сберкнижка умершего, ПТС на его машину, договор подряда на ремонт.
Три оговорки из того же пункта 36:
- действия должны быть совершены в течение тех же шести месяцев;
- если у вас с умершим была общая собственность (например, доля в квартире), сам этот факт принятием наследства не считается — нужно что-то делать именно с его долей;
- получение компенсации за ритуальные услуги и пособия на погребение принятием не является.
Фактическое принятие — резервный путь, а не замена нотариусу. Через год-два, когда решите продать квартиру, придётся доказывать нотариусу, что приняли наследство вовремя, а при отказе — идти в суд за установлением факта принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).
Какие документы нужны
| Что подтверждаем | Документы |
|---|---|
| Факт смерти | Свидетельство о смерти |
| Личность наследника | Паспорт |
| Родство или основание наследования | Свидетельство о рождении, о браке, о перемене имени; завещание или наследственный договор |
| Место открытия наследства | Справка о последнем месте жительства (регистрации) умершего |
| Недвижимость | Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, приватизации, дарения, прежнее свидетельство о праве |
| Автомобиль | ПТС, свидетельство о регистрации |
| Вклады и счета | Договор вклада, сберкнижка; точные суммы нотариус запросит в банке сам |
| Стоимость имущества для пошлины | Выписка с кадастровой стоимостью или отчёт оценщика — по вашему выбору |
| Право на льготу | Справка об инвалидности, документы о совместном проживании |
Про стоимость имущества важная деталь: для расчёта пошлины наследник сам выбирает, какую стоимость подтверждать — рыночную, кадастровую или иную, а нотариус не вправе требовать конкретный вид оценки (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ). Кадастровая стоимость часто ниже рыночной.
Сколько стоит: пошлина нотариусу и льготы
Подпункт 22 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновлённым, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
| Наследник | Ставка | Максимум | Пример: квартира за 4 000 000 ₽ |
|---|---|---|---|
| Дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры | 0,3 % | 100 000 ₽ | 12 000 ₽ |
| Все остальные: внуки, неполнородные братья и сёстры, племянники, дяди, посторонние по завещанию | 0,6 % | 1 000 000 ₽ | 24 000 ₽ |
Внуки, бабушки и брат по одному родителю платят по «дальней» ставке 0,6 %. При нескольких наследниках пошлину платит каждый за свою долю (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ). Сверх пошлины нотариус берёт плату за правовые и технические услуги — её размер уточняйте в конторе заранее.
Льготы по статье 333.38 НК РФ:
- не платят пошлину вовсе за жилой дом, квартиру, комнату или доли в них те, кто жил вместе с умершим на день смерти и продолжает жить там после (подпункт 5);
- не платят за вклады, деньги на банковских счетах, страховые суммы, невыплаченную зарплату и пенсию (подпункт 5);
- не платят несовершеннолетние наследники и лица под опекой в связи с психическим расстройством — за любое имущество (подпункт 5);
- инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства платят 50 % (подпункт 2).
Самая частая экономия — первая: если вы жили с родителем в его квартире и остались там, за квартиру пошлины нет. Посчитать свой случай можно на калькуляторе госпошлины.
Пропустили шесть месяцев: что делать
Путь 1. Согласие остальных наследников — без суда
Пункт 2 статьи 1155 ГК РФ. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Согласие даётся у нотариуса или с засвидетельствованной подписью. Нотариус аннулирует старые свидетельства и выдаёт новые, а записи о недвижимости в реестре меняют по его постановлению. Путь работает, только когда есть кому давать согласие: если наследство никто не принимал, остаётся суд.
Путь 2. Восстановление срока через суд
Пункт 1 статьи 1155 ГК РФ. По заявлению наследника, пропустившего срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Пленум Верховного Суда в пункте 40 постановления № 9 назвал два условия, которые нужно доказать одновременно:
- Уважительная причина на весь срок. Наследник не знал и не должен был знать о смерти либо не мог обратиться из-за тяжёлой болезни, беспомощного состояния, неграмотности и подобных обстоятельств, связанных с его личностью, — причём они должны мешать все шесть месяцев. Не считаются уважительными: кратковременное расстройство здоровья, незнание закона о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе имущества.
- Иск подан в течение шести месяцев после того, как причина отпала. Этот срок не восстанавливается: пропустили его — право на восстановление потеряно.
Отсюда главное: «не было спора, поэтому не торопился», «думал, что раз я прописан, всё и так моё», «не знал, что нужно идти к нотариусу» — суды такие причины уважительными не признают. А вот «жил в другом городе, родственники не сообщили о смерти» — рабочее основание, если вы пошли в суд в течение полугода после того, как узнали.
Дело рассматривается в исковом порядке, ответчики — наследники, которые уже приобрели наследство, даже без свидетельства (пункт 40 Пленума). При удовлетворении иска суд сам определяет доли всех наследников и признаёт прежние свидетельства недействительными (пункт 41 Пленума). Если имущество уже продано, опоздавший наследник получает денежную компенсацию своей доли по стоимости на день открытия наследства (пункт 42 Пленума).
В какой суд и сколько стоит
Споры о наследстве рассматривают районные суды (пункт 2 Пленума № 9). Иск подаётся по месту жительства ответчика — того наследника, который уже принял наследство (статья 28 ГПК РФ, пункт 3 Пленума). Если спор идёт о правах на недвижимость, действует исключительная подсудность: иск подаётся по месту нахождения квартиры или дома (часть 1 статьи 30 ГПК РФ); когда объектов несколько и они в разных районах, можно подать по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. Иски кредиторов до принятия наследства — по месту открытия наследства (часть 2 статьи 30 ГПК РФ).
Практически это значит: если вы живёте в Омске, а наследник-ответчик и квартира — в Томске, идти придётся в томский районный суд. Юристы «Моей защиты» работают в обоих городах, поэтому дело можно вести без переездов — подробнее на странице услуг по семейным и наследственным делам.
Пошлина в суд по статье 333.19 НК РФ:
- требование о восстановлении срока и признании принявшим наследство без требований об имуществе обычно оплачивается как неимущественное — 3000 ₽ для физических лиц (подпункт 3 пункта 1);
- если вместе с этим просите признать право собственности на квартиру или долю — пошлина считается от стоимости имущества по шкале подпункта 1 пункта 1: например, при цене иска 4 000 000 ₽ это 45 000 ₽ плюс 0,7 % от суммы сверх 3 000 000 ₽, то есть 52 000 ₽;
- заявление об установлении факта принятия наследства в особом производстве — 3000 ₽ (подпункт 8 пункта 1).
Как суд квалифицирует требования, зависит от их формулировки, поэтому перед подачей стоит показать иск юристу — переплатить или получить иск «без движения» одинаково неприятно.
Отказ от наследства
Иногда правильный шаг — не принимать наследство: когда долгов заведомо больше, чем имущества, или когда хотите передать долю конкретному родственнику. Отказаться можно в течение тех же шести месяцев, даже если наследство уже принято (пункт 2 статьи 1157 ГК РФ). Отказ подаётся нотариусу по месту открытия наследства (статья 1159). Главное правило: отказ нельзя изменить или взять обратно (пункт 3 статьи 1157) — подумайте дважды.
Отказаться можно в пользу другого наследника по завещанию или по закону любой очереди, а также тех, кто наследует по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (пункт 1 статьи 1158 ГК РФ). Нельзя отказаться:
- в пользу постороннего человека, не входящего в число наследников;
- от обязательной доли в чью-то пользу;
- от части наследства, если вы наследуете по одному основанию: либо всё, либо ничего (пункт 3 статьи 1158);
- с оговорками или под условием.
За несовершеннолетнего или недееспособного наследника отказ возможен только с предварительного разрешения органа опеки (пункт 4 статьи 1157).
Долги наследодателя
Статья 1175 ГК РФ. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Что это значит на практике:
- вместе с квартирой и машиной переходят кредиты, займы, долги по ЖКУ, налоги — все обязательства, которые не прекращаются смертью, независимо от того, знали вы о них или нет (пункт 58 Пленума № 9);
- предел ответственности — рыночная стоимость наследства на день смерти, даже если потом оно подешевело (пункт 61 Пленума). Получили имущество на 1 000 000 ₽, а долгов на 3 000 000 ₽ — платите не больше миллиона, остальное прекращается;
- фактически принявший наследство отвечает так же, как и подавший заявление, а своим имуществом наследник по долгам умершего не отвечает (пункт 60 Пленума);
- смерть заёмщика не делает кредит досрочным: платить нужно по графику договора (пункт 59 Пленума). Если банк, зная о смерти, долго не предъявлял требования, а потом насчитал проценты за всё время, суд может отказать ему в процентах как злоупотребившему правом (пункт 61 Пленума).
Сроки исковой давности по долгам умершего не прерываются и не восстанавливаются (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ) — если кредитор опоздал, взыскать он не сможет.
Типичные ошибки
- Пропустить срок, «потому что никто не спорит». Шесть месяцев идут независимо от того, есть конфликт или нет. Незнание закона суд уважительной причиной не считает (пункт 40 Пленума № 9), а согласие других наследников потом может и не найтись.
- Жить в квартире и считать, что этого достаточно. Фактическое принятие закон признаёт, но доказывать его придётся вам — спустя годы, с квитанциями, часто в суде. Заявление нотариусу в первые месяцы снимает проблему.
- Отказаться от наследства «на всякий случай», не проверив долги. Отказ необратим. Прежде чем отказываться, нужно понять, сколько стоит имущество и сколько долгов, — по закону вы отвечаете только в пределах стоимости наследства.
- Принять наследство, не зная о долгах, и потом удивляться иску банка. Долги переходят, даже если о них не знали. Попросите нотариуса запросить сведения о кредитах умершего до того, как решите принимать наследство.
- Подать иск не в тот суд. Спор о квартире — только по месту её нахождения; иск, поданный в другой суд, вернут, а время уйдёт.
- Оплатить пошлину по рыночной стоимости, когда можно по кадастровой. Вид оценки выбираете вы, а не нотариус (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ). Разница на квартире бывает в десятки тысяч рублей.
Когда нужен юрист
Если наследников несколько, завещание оспаривают, срок пропущен, у умершего были кредиты или имущество в разных городах — лучше не решать это по статьям из интернета. Юрист «Моей защиты» в Абакане, Барнауле, Иркутске, Кызыле, Новосибирске, Омске, Томске, Улан-Удэ, Хабаровске или Южно-Сахалинске посмотрит документы и честно скажет, есть ли перспектива и что дешевле: договариваться с родственниками или идти в суд. Например, для Иркутска — страница услуги, для остальных городов — раздел семейных и наследственных дел.
Законодательство актуально на 08.08.2024. Материал проверяется юристом компании перед публикацией.